В настоящее время компании-застройщики постоянно берут на вооружение все новые технологии, благодаря которым им удается добиваться снижения стоимости строительства загородных домов эконом-класса. Но, хотя данные жилые постройки оказываются более дешевыми, качество их остается таким, как и строений, относящихся к бизнес-классу. Единственное, что их отличает друг от друга - общая площадь строения. Что касается стоимости, то здесь они разительно отличаются.
На сегодняшний день строительство загородных домов осуществляется с помощью различных технологий, позволяющих добиться экономии затрат. Наибольшее распространение получила каркасная технология, на которой мы остановимся подробнее.
Данная технология имеет большие перспективы ее дальнейшего использования и применяется главным образом для строительства домов эконом-класа. За последние годы значительное число девелоперов останавливает свой выбор на каркасных домах, имеющих металлический или деревянный каркас. Садовые домики из бруса, возводимые по данной технологии обретают такие преимущества как длительный срок службы, экологичность, снижают до минимума количество теплопотерь.
Кроме того, процесс строительства данных домов продвигается в несколько раз быстрее, нежели обычного кирпичного дома. Важным преимуществом данной технологии является то, что в процессе строительства удается достигать экономии расходования материала. Согласно заверениям производителей, минимальный срок службы домов на деревянном каркасе составляет 40 лет, а на оцинкованном -100 лет. Аналогичным качеством обладают и дачные бытовки, возводимые по такой же технологии.
Если говорить про саму технологию каркасного домостроения, то в процессе ее применения не возникает сложностей. Первым делом приступают к возведению каркаса, который будет образовывать основу дома, теплоизоляция осуществляется с помощью минеральной ваты из стекла либо каменных пород. Изготовление основных элементов, таких как каркасы стен, балки, перекрытия, стропильные фермы осуществляется в заводских цехах.
После этого приступают к обшивке каркаса, для чего используются негорючие цементно-стружечные плиты. Во внутренней части стены размещается утеплитель. Для предотвращения увлажнения утеплителя с внутренней стороны, его защищают с помощью пароизоляции. Стоит отметить, что пароизоляция требуется и в случае, когда строятся брусовые бани. Также здесь размещается и отражающая изоляция, благодаря которой примерно 90% тепла сохраняется в доме. Это в свою очередь позволяет добиться сокращения расходов на отопление на 15%.
Отделка наружной части дома выполняется при помощи вагонки, сайдинга, а также облицовочного кирпича, камня, фасадной краски. Это придает дому большую привлекательность и эстетичность. Учитывая, что каркасные стены не подвергаются усадке, отделку можно выполнять непосредственно после завершения их установки. Помимо этого отпадает необходимость в выравнивании стен под чистовую отделку, что обеспечивают OSB-плиты, имеющие ровную и гладкую поверхность.
