При проведении любых строительных работ существуют свои особенности, которые непременно необходимо учитывать для получения наилучшего результата. Поэтому не следует забывать, что всегда необходимо полное обследование строительных конструкций зданий и сооружений, ведь, как известно, при проведении обследования отдельных несущих конструкций сроки и объем работ значительно сокращаются.
Первое, что необходимо сделать, это грамотно составить техническое задание и на его основании заключить договор об оказании услуг. Данный раздел нашего сайта поможет разобраться во всех тонкостях обследования зданий.
В начале строительной экспертизы необходимо подробное ознакомление с объектом, которое включает определение конструктивной схемы, рассмотрение архивных источников. Последующие работы по определению предстоящих мест вскрытия конструкций планируются соответственно реальным условиям.
Поэтапная технология обследования зданий
Следующим шагом будет более детальное обследование зданий. На этом этапе происходит изучение строительных конструкций, материал фундамента, перекрытия, стены и колонны проверяются испытаниями на прочность. После этого составляются графические схемы, которые фиксируют обнаруженные предыдущим испытанием на прочность дефекты. Это могут быть разрушения материала конструкций, трещины и другие деформации.
С помощью этих работ вы без труда сможете определить место расположения дефектов здания, а, значит, и причину их возникновения. При более глубоких деформациях необходимо проводить геодезические замеры, которые определят степень отклонения стен и колонн от вертикали или прогиб конструкции. Возможно, нужно будет взять образец конструкции для дальнейшего лабораторного исследования. И, непременно, необходимо исследовать грунт под конструкцией. Такой детальный анализ позволяет получить цифровые значения, которые впоследствии будут использоваться для расчета конструкций.
Предпоследним этапом обследования зданий будет проведение проверочных расчетов. Они помогут составить прогноз развития ситуации в будущем.
Составление технического заключения – последний этап обследования. В нем будет отражена вся проделанная работа с характеристиками конструкций, а также даны рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта. И на всю эту работу, включая предыдущие этапы, уйдет около одного календарного месяца.
