Недавнее нововведение в законодательстве РФ, регулирующем строительный рынок, постепенно освобождает строительные компании от обязательного лицензирования. Но на смену ему приходит другое условие, без которого ни одно предприятие не имеет права заниматься строительной деятельностью.
Причём, условие это касается не только строительства как такового, но и всех смежных строительных областей деятельности, влияющих не качество возводимых объектов – это и проектная, и инженерная, и изыскательная деятельность. А состоит это условие в непременном участии в юридическом новообразовании, именуемом сочным термином СРО, за аббревиатурой которого кроется словосочетание «саморегулируемые организации».
Теперь без СРО в строительном бизнесе нельзя и шагу ступить – членство в СРО требуется для любых видов работ, связанных со строительством. Принципиальная разница между СРО и лицензированием состоит в том, что теперь контроль за качеством строительства государство в себя снимает, и передаёт их самим строителям. Примерно по тому же принципу, как это обстроилось в новом Лесном кодексе РФ – за лес отвечают те, кто его пилят.
Но если недостатки Лесного кодекса выявились лишь спустя некоторое время после его принятия, когда лесные пожары лета 2010 года оказалось некому ни предотвратить, ни потушить, то о последствиях самоконтроля строителей разговор пойдёт в финансовом, а не правовом ключе.
Это значит, что если раньше, в эпоху лицензирования строительной деятельности, в случае обрушения здания из-за некачественных строительных работ ответственные за произошедшее лица по результатам экспертизы привлекались к суду, а организации лишались права вести строительную деятельность путём отзыва лицензии, то теперь финансовые потери от обрушения компенсируются СРО, в которой состояла проблемная компания.
Вопрос же о личной ответственности руководителей пока что остаётся неясным. Впрочем, чтобы организовать СРО, требуется только определённое количество организаций-участников, готовых к коллективной ответственности путём согласования технических требований друг к другу. Поэтому готовые фирмы со строительной лицензией теперь заменятся юридическими лицами, состоящими в СРО. Что это за СРО, и из каких юридических лиц оно в действительности состоит, государство теперь не очень волнует. По крайней мере, это предположение подтверждают продающиеся готовые фирмы в Москве.
